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“五一”假期開啟前夜，廣州政府部門連派兩把糖。

4月28日晚上6點半、9點半，廣州住房公積金管理中心、廣州市規(guī)劃和自然資源局先后針對房地產市場發(fā)文。前者擬提高二孩家庭首套房公積金貸款的額度最高達30萬元，后者則創(chuàng)新開展“一手房帶押過戶”，大力推動房地產市場成交。

根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局解讀，該新政適用全市范圍內已辦理在建工程抵押的預售商品房，以及已辦理新建商品房首次登記和抵押權設立登記的持證商品房（即一手現(xiàn)房），在完成房屋帶押銷售及網簽等事項后，當事人可向不動產登記機構申請辦理“一手房帶押過戶”相關業(yè)務。

該政策對預售商品房帶押過戶和持證商品房（即一手現(xiàn)房）帶押過戶的辦理模式都進行詳細告知，各區(qū)不動產登記機構統(tǒng)一標準辦理“一手房帶押過戶”業(yè)務。

自今年3月廣州樓市出現(xiàn)小陽春以后，4月樓市成交有所回落。

據(jù)廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)，4月（統(tǒng)計周期：3月26日-4月25日）廣州新房網簽7828宗，環(huán)比下跌24%，比去年同期成交上升43%。受上半月清明假期傳統(tǒng)淡季影響，成交回調，不過從4月中下旬起，中心區(qū)多個優(yōu)質盤開盤，加上廣州土拍市場重現(xiàn)開發(fā)商“搖號”奪地的積極信號，下半月成交得到強勢修復，比去年同期成交明顯改善。

此番政府在“五一”黃金周前夜連發(fā)兩道新政，會否促進房地產市場成交？南都·灣財社將持續(xù)跟進報道。

（文章來源：21世紀經濟報道）

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